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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 113,84 m2 ST MARCEL LES VALENCE - 26

Ref : 1256

391 000 €

  • Honoraires charge vendeur
372 avis (achat/vente) : 9,3/10
    Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 113.84 m2 - ST MARCEL LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Bourcain Immo
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Description

APPARTEMENT DE STANDING - TERRASSE AVEC VUE - GARAGE

Century21 Bourcain immo vous propose à la vente cet appartement exceptionnel, situé au dernier étage à Saint Marcel-Les-Valence. Une surface de 115m2 habitable, une vue à couper le souffle de 180 degrés sur le Vercors depuis une terrasse majestueuse de 70m2, orientée sud-est.

Ce logement lumineux comprend trois chambres spacieuses avec placard et une cuisine ouverte sur un séjour agréable. Une salle de bain comprenant douche italienne et baignoire balnéo avec un accès sur la chambre parentale.

L'ascenseur et l'interphone ajoutent un confort certain, vous disposerez également d'un garage de 30m2 pour faciliter votre stationnement ainsi qu'une place de parking.
Ce bien offre également un confort moderne grâce à son chauffage au sol, ses fenêtres à double vitrage ainsi que des moustiquaires et un adoucisseur d'eau.

Idéalement situé, vous trouverez tous les commerces de proximités. Pour vos déplacements, la gare de Valence TGV est à seulement 5 minutes en voiture, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas, rendant ce quartier particulièrement pratique et agréable à vivre.

Ce bien est disponible à partir du mois de Juin 2025.
Contactez au plus vite votre conseiller Century21 à Bourg-Lès-Valence au 04 75 81 35 81.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,9 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Hall (5,7 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Terrasse (69,1 m2)
    • Garage (30 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1395 €
  • Charges de copropriété : 128 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 15/10/2024

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